Поиск недвижимости в Донецке

  Собственник квартиры Донецка | ДНР, желающий выставить ее на продажу, обычно начинает с того, что пробует оценить квартиру в Донецке ее самостоятельно. На первый взгляд, это сделать легко, если сравнить ее с продаваемыми квартирами, схожими по характеристикам и расположению. В результате, может получиться так, что квартира выставлена на продажу, а покупатели звонить не спешат. Между тем, в объявлениях о продаже жилья в Донецке |  ДНР, публикуемых в печатных изданиях, цены, как правило, завышены. Наиболее часто при ценообразовании допускаются следующие ошибки: ориентир на ценовой диапазон рыночного предложения, завышение цены в расчете на последующее снижение в результате торга, желание вернуть средства, потраченные на предпродажную подготовку квартиры.

  Это приводит к тому, что потенциальный покупатель не проявляет интереса к таким объектам недвижимости Донецка, предпочитая купить жилье подешевле и сделать ремонт в соответствии со своими желаниями. В результате, сумма, которую намерен получить продавец и сумма, за которую квартира в Донецке | ДНР реально будет продана – весьма отличаются. Цена квартиры – определяющий фактор продажи и, с ее правильным определением непосредственно связаны сроки, в которые она может быть продана. Желание продавца получить сумму, максимально возможную, а покупателя по возможности – снизить цену, понятны.

 Но правильная цена – должна быть реальной, так как если цена квартир в Донецке | ДНРбудет заниженной – то это также не способствует продаже, как и в случае ее завышения. Многих покупателей это отпугнет в связи с подозрением на серьезные проблемы, связанные с таким жильем. На стоимость жилого помещения оказывают влияние многие факторы: расположение по отношению к центру, развитость инфраструктуры, экология района, тип дома, этажность и планировка квартиры, наличие двора, охраняемой стоянки, консьержа, и даже – вид из окна. Например, хороший двор, наличие детской площадки, близость детских садов и школ – повышают стоимость, а расположение поблизости промышленных предприятий – снижают ее. Таким образом, оценить квартиру для продажи правильно нельзя, ориентируясь только на стоимость, выставленной на продажу, аналогичной недвижимости.Квартиры без посредников